売マンション エクセル宮前平 415 4LDK

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価格 3,190万円 階建/階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
【バス】10分 平橋 停歩5分
所在地 神奈川県川崎市宮前区平１丁目
築年月 1989年10月(築34年8ヶ月) 面積 壁芯 79.29㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　デザイナーズ　バリアフリー　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ＬＤＫ（約１４．５帖）洋室①（約３．８帖）洋室②（約５．０帖）③（約５．８帖）洋室④（６．０帖）
  • ４ＬＤＫをナチュラルアーバンでフルリノベーションしました
  • 総戸数８０戸、管理体制良好です
  • １４．５帖のリビングはレンガ模様の壁紙を使っています
  • 洋室（４）の扉を開ければ２０．５帖のリビングになります
  • お料理好きの方にもうれしい３つ口コンロのシステムキッチン
  • 浄水器・食洗機付で日々の生活にゆとりができます
  • 収納力がありお手入れのしやすい洗面台です
  • 洗濯機置き場と収納棚があります
  • シンプルなカラーでスタイリッシュなシステムバス
  • お手入れのしやすい一体型トイレ
  • 約３．８帖の洋室①
  • 約５．０帖の洋室②
  • 約５．８帖の洋室③
  • 約６．０帖の洋室④は大容量クローゼット付きです
  • リビングにはインテリアを楽しめるニッチ付きです
  • 全身鏡付きの玄関です
  • 大容量収納あり、荷物がすっきり片づきます
  • 陽当たりもよく眺望良好です
  • エレベーター２基、防犯カメラ完備！
  • 敷地内に駐輪場・バイク置き場があります

    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 溝の口駅
    【バス】10分 平橋 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市宮前区平１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,190万円 平米単価 40.24万円/㎡
    管理費 16,170円/月 修繕積立金 12,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクセル宮前平 415
    設備 システムキッチン　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　省エネ給湯器　給湯　全居室フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）熊谷組・近畿工業（株）・菱電商事（株）
    用途地域：１種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 3.8･5･5.8･6　LDK 14.5）
    専有面積 壁芯 79.29㎡ バルコニー 7.98㎡
    階建/階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    築年月 1989年10月(築34年8ヶ月) 総戸数 80戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2012年03月　　大規模修繕工事済
    駐車場 空無　18,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(近鉄住宅管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6982248257
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)家門

    交通：
    東急田園都市線／用賀　徒歩1分
    住所：
    東京都世田谷区用賀４丁目１６－１　
    TEL：
    03-3707-5888
    FAX：
    03-3707-9333
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（４）第８４１８５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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